CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
GLOBAL HOME CONNECT®
En la Ciudad de Cozumel, en el Estado de Quintana Roo, siendo el día 12 de febrero de 2026.
Global Home Connect®, empresa avecindada en el Estado de Quintana Roo, México, por medio de sus Representantes Legales Lic. Flora Elena Leyva Solís, con Cédula Profesional 2620281, y Lic. Carlos Abraham Pérez Zapata, con Cédula Profesional 12841726, hace del conocimiento de EL PROPIETARIO la siguiente información corporativa, así como los lineamientos, alcances y fundamentos que rigen la prestación de nuestros servicios profesionales de intermediación inmobiliaria.
Para efectos del presente instrumento, la parte denominada como EL PROPIETARIO corresponde a los ciudadanos C. _ _ _ _ _ _ _ _ _ y C. _ _ _ _ _ _ _ __ , legítimos dueños del inmueble identificado con la clave catastral _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ con domicilio en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Dichos Propietarios son representados en este acto por la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __, quien se identifica con credencial para votar número IDMX _ _ _ _ _ _ _ _ _ y acredita su personalidad mediante la exhibición de la Carta Poder que le otorga facultades suficientes para dar en arrendamiento la propiedad mencionada; términos que son aceptados expresamente mediante la firma del presente instrumento.
Contacto institucional oficial:
📧 infoglobalhomeconect@gmail.com | 📞 +52 987 106 4847 | 📞 +52 987 800 4784
FACULTADES Y REPRESENTACIÓN LEGAL
Se hace constar que la Lic. Flora Elena Leyva Solís será quien usualmente celebrará, negociará y firmará la documentación relacionada con la intermediación, actuando bajo los principios de legalidad y profesionalismo.
I. FUNDAMENTO LEGAL Y NORMATIVO
El servicio se rige por el Código de Comercio, Código Civil de Quintana Roo, la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021.
II. OBJETO Y III. DURACIÓN
El PROPIETARIO autoriza la promoción del inmueble por una duración inicial de: (X) SEIS (6) MESES / ( ) DOCE (12) MESES. Renovable automáticamente salvo aviso con 15 días de antelación.
IV. ETAPAS Y V. GASTOS DE PROMOCIÓN
Incluye análisis legal, fiscal, comercial (AMC), promoción en redes sociales (TikTok, FB, IG), portales aliados y supervisión hasta el cierre. Todos los gastos publicitarios son cubiertos por nuestra oficina.
VI. COMISIÓN POR INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La comisión ha sido pactada y ratificada bajo las siguientes condiciones:
- Contratos de 12 meses: Pago equivalente al valor de un (1) mes de renta total.
- Contratos de 6 meses: Pago equivalente al 50% del valor de un (1) mes de renta.
Dicha comisión es exigible a la firma del contrato de arrendamiento.
| Concepto | Detalle de Pago |
|---|---|
| Titular | Carlos Abraham Pérez Zapata |
| Banco | BanCoppel |
| Cuenta / CLABE | 10364328074 / 137692103643280740 |
| Domicilio Banco | Av. Benito Juárez #651, Cozumel, Q. Roo, CP 77620 |
IX. PROTECCIÓN DE COMISIÓN
Si durante la vigencia el inmueble se renta/vende directamente por el propietario o terceros, la comisión será íntegramente a favor de GLOBAL HOME CONNECT® por concepto de gastos e inversión realizada.
INTERVENCIÓN PROFESIONAL
Las Partes Manifiestan Que El Presente Contrato Fue Elaborado, Revisado Y Estructurado Con La Asesoría Jurídica Profesional Del Licenciado Carlos Abraham Pérez Zapata, Con Cédula Profesional Número 12841726, Quien Intervino Exclusivamente En Su Carácter De Asesor Legal Externo, Sin Representar A Ninguna De Las Partes En Lo Individual, Ni Asumir Derechos, Obligaciones O Responsabilidad Contractual Alguna Derivada Del Presente Instrumento, Limitándose Su Participación A La Correcta Adecuación Jurídica Del Clausulado Conforme A La Legislación Civil Aplicable Y A La Norma Oficial Mexicana Nom-247-Se-2021, Relativa A La Comercialización De Bienes Inmuebles Destinados A Casa Habitación..
FIRMA DE CONFORMIDAD
ATENTAMENTE
GLOBAL HOME CONNECT®
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Lic. Flora Elena Leyva Solís
Representante Legal
Lic. Carlos Abraham Pérez Zapata
Fundador y Representante Legal
ASESOR INMOBILIARIO
(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )
Nombre y firma
PROPIETARIO (AUTORIZA):
(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ )
Nombre completo
Firma
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